4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zentral in Salzburg - zu Verkaufen!
Wohnung
,
5020
Salzburg
Diese gut geschnittene Wohnung liegt in Salzburg-Froschheim, in einer angenehmen und praktischen Lage mit Ausrichtung nach Osten und Westen. Der Salzburger Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der Umgebung finden Sie alles, was man im Alltag braucht: Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und die Universität sind gut erreichbar. Ein zentraler Wohnort mit allem, was man zum täglichen Leben braucht – bequem und gut angebunden.
Beschreibung der Immobilie
4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zentral in Salzburg - zu Verkaufen!
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzburg bietet auf ca. 101,4 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht zu verschiedenen Tageszeiten – ideal für alle, die helle Räume schätzen.
Das Zentrum der Wohnung bildet der gemütliche Wohnbereich, von dem aus Sie auf einen ruhigen Balkon gelangen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Bad und WC sind getrennt – beide wurden modernisiert und wirken gepflegt und zeitlos. Auch die Elektrik wurde vor einigen Jahren umfassend erneuert und entspricht damit heutigen Standards.
Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und mit hoher Lebensqualität.
Highlights:
Balkon
2. OG mit Lift
Badezimmer und WC getrennt
Großzügiger Wohnbereich
Eigenes Kellerabteil
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1969
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1928 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 268,80 € |
| Heizkosten: | 96,25 € |
| MwSt Gesamt: | 46,13 € |
| Wohnfläche: | 101,40 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Personenaufzug, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV
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