Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | vermietet bis 6.2026

Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage | vermietet bis 6.2026

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. Die rund 73m² große Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Wohnhauses und bietet eine ideale Basis für individuelle Wohnträume.

In unmittelbarem Umkreis finden Sie alles, was das Herz begehrt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist in einem brauchbaren aber dennoch zT in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet - befristeter Mietvertrag bis Juni 2026.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer +43 660 86 80 357  oder per Mail an kerstin.matz@swisslife-select.at zur Verfügung. 

Wichtige Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Bildern/Fotos kann es sich um bearbeitetes Fotomaterial (Retusche, Visualisierung, oÄ.) handeln. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen.

Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand – gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung – die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. 

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap