Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung mit Balkon und Seeblick!
2-Zimmerwohnung mit Balkon und Seeblick!
Die neu renovierte Mietwohnung mit Balkon und tollem Seeblick lädt zum Wohlfühlen ein! Sie befindet sich in einer kleinen privaten Wohnungsanlage mit begrüntem Innenhof, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Supermärkte, Bus und Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar!
Die Wohnfläche teilt sich auf in:
- Vorraum
- Wohnküche
- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne und WC
- Balkon über die gesamte Wohnungslänge
Ausstattung:
- Tischler-Eckküche inkl. E-Herd und Geschirrspüler
- 3fach verglaste Fenster
- Eichen-Holzparkettböden
- neutrale weiße Türen
- alle Räume weiß ausgemalt
- Gaszentralheizung
- Kellerabteil
Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete von € 752,73 inkludiert.
Hundehaltung ist NICHT erlaubt!
Mietdauer: befristet auf 3-5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7882/12450
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 752,73 € |
Kaltmiete (netto): | 460,00 € |
Kaltmiete: | 652,73 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 192,73 € |
Heizkosten: | 100,00 € |
Wohnfläche: | 60,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | E 186,00 kWh/m²a |
fGEE: | 2,33 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung

Brigitte KIRCHMAYER
BIT Immobilien Handelsg.m.b.H.
T +43 2162 64764
H + 43 676 435 45 97