2-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf inkl. Tiefgaragenplatz
Wohnung
,
9500
Villach
Diese Wohnung befindet sich in 9500 Villach und ist nach Westen ausgerichtet. Sie liegt in der Nähe von Warmbad, Dobratsch und des Zentrums von Villach. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum usw.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf inkl. Tiefgaragenplatz
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in 9500 Villach, und ist ideal für Menschen jeden Alters – gelegen im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Loggiafläche von 6m² sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden stilvolle Holzböden, eine neue Einbauküche samt E-Geräten sowie das gesamte Badezimmer modernisiert und somit konnten der Charme sowie der Wohlfühlfaktor dieser Wohnung deutlich hervorgehoben werden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit moderner sowie barrierefreier Glasdusche, Westloggia, Abstellraum, einen Garagenplatz und ist somit auch seniorengerecht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit Bushaltestelle vor der Türe. In der Nähe befinden sich auch ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.
Kurz gesagt, diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit und wird Ihnen einen entspannten und bequemen Lebensstil bieten. Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontktaufnahme!
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1084/3738
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1977 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 990,00 € |
Kaltmiete (netto): | 682,61 € |
Kaltmiete: | 834,82 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 131,34 € |
Heizkosten: | 60,66 € |
MwSt Gesamt: | 94,52 € |
Wohnfläche: | 70,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 35,80 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Parkett, Parkettboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung

Peter Fischer
S Real Villach
T +43 (0)664 9150295
H +43 (0)664 9150295