2-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf inkl. Tiefgaragenplatz

Wohnung , 9500 Villach


Diese Wohnung befindet sich in 9500 Villach und ist nach Westen ausgerichtet. Sie liegt in der Nähe von Warmbad, Dobratsch und des Zentrums von Villach. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum usw.

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf inkl. Tiefgaragenplatz

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf



Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in 9500 Villach, und ist ideal für Menschen jeden Alters – gelegen im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.



Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Loggiafläche von 6m² sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Im Zuge von Sanierungsarbeiten wurden stilvolle Holzböden, eine neue Einbauküche samt E-Geräten sowie das gesamte Badezimmer modernisiert und somit konnten der Charme sowie der Wohlfühlfaktor dieser Wohnung deutlich hervorgehoben werden.



Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit moderner sowie barrierefreier Glasdusche, Westloggia, Abstellraum, einen Garagenplatz und ist somit auch seniorengerecht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit Bushaltestelle vor der Türe. In der Nähe befinden sich auch ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Kurz gesagt, diese Wohnung ist eine gute Gelegenheit und wird Ihnen einen entspannten und bequemen Lebensstil bieten. Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontktaufnahme!





Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1084/3738

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 990,00
Kaltmiete (netto): 682,61 €
Kaltmiete: 834,82 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 131,34 €
Heizkosten: 60,66 €
MwSt Gesamt: 94,52 €
Wohnfläche: 70,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  35,80 kWh/m²a
fGEE:  C  1,25
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Parkettboden, Zentralheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

FISCHER-Immobilien

Peter Fischer

S Real Villach

T +43 (0)664 9150295

H +43 (0)664 9150295