Außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Ober-Sankt-Veit in 1130 Wien zu mieten

Wohnung - Dachgeschoß, 1130 Wien , Glasauergasse 36


Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet (im Mietpreis inkludiert). Die Lage zwischen Hietzinger Hauptstraße und Auhofstraße befindet sich in absoluter Grünruhelage und bietet gleichzeitig alle Vorteile der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 53, 54 und 55B und U4 Ober St.Veit) sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Außergewöhnliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse in Ober-Sankt-Veit in 1130 Wien zu mieten

In absoluter Grünruhelage in Ober Sankt Veit wurde im Zuge eines Dachgeschoß-Ausbaus diese einzigartige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse und einzigartigem Ferblick geschaffen.

Die großzügige Wohnfläche von 215 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung:

Ebene 1:
einladender Eingangsbereich mit viel Stauraum, großzügiges, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer, Masterbedroom mit voll ausgestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und extra WC, zwei weitere Zimmer, elegantes Duschbadezimmer mit WC sowie ein Gäste-WC.

Über eine komfortable Wendeltreppe gelangt man in die

Ebene 2:
ca. 20 m² großer Galeriebereich mit Zugang zur wunderbaren Terrasse , welche einen einzigartigen Fernblick bietet.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

Eckdaten Objektnr. 109256477

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2013
Gesamtmiete: 3.749,00
Kaltmiete (netto): 2.938,29 €
Betriebskosten: 469,89 €
Wohnfläche: 215,82 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
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Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Badewanne


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