Wunderschöne Balkonwohnung in guter Lage

Wohnung - Terrassenwohnung, 1190 Wien


Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne Balkonwohnung in guter Lage

Drei-Zimmer Wohnjuwel mit Balkon in den Garten!



Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar, kein Durchgangszimmer!



Die Wohnung wird an zuverlässige Mieter vergeben.



Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern!



PS: Im Preis ist auch eine Garage (Breite 2,10m) enthalten. Siehe Fotos! Man kann diese Garage auch als zusätzlichen Stauraum, Magazin, etc. nutzen. 





KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!


Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!

(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8164/2323

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1977
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.687,82
Kaltmiete (netto): 1.478,00 €
Kaltmiete: 1.687,82 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 182,80 €
Sonstige Kosten: 27,02 €
Wohnfläche: 89,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  73,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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