Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten

Einzelhandel , 4501 Neuhofen an der Krems


Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten

Geschäftslokal im Herzen von Neuhofen an der Krems zu vermieten



Ein traditionsreiches Bekleidungsgeschäft mit jahrzehntelanger Geschichte steht zur Vermietung! Dieses charmante und vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in bester Lage im Ortskern von Neuhofen an der Krems und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsführung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Geschäftskonzept an diesem erstklassigen Standort!



Etagenaufteilung



Geschäftsfläche ca. 130 m² - Werkstatt - WC - (großflächige Schaufenster straßenseitig)



Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar.



Sie haben Interesse?



Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.



Rechtliche Informationen



Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).

Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5950/2521

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 650,00 €
Kaltmiete: 986,36 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 200,00 €
Heizkosten: 100,00 €
MwSt Gesamt: 183,64 €
Nutzfläche: 154,00 m²
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  75,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


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