**Wohnhausanlage Bachgasse** Neubau II - traumhafte Dachterrassenwohnung - Mitten in St. Florian
Wohnung
,
4490
Sankt Florian
Die Wege sind sehr kurz, da die Wohnhausanlage direkt im Zentrum Sankt Florians liegt. Der Marktplatz ist in drei Gehminuten erreichbar, ebenso einige Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schule sowie Gastronomen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufszentrum und der Autobahnanschluss (Westautobahn A1) in Kürze zu erreichen! AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS 2 Tiefgaragenabstellplätze sind inklusive Außenliegender Sonnenschutz - mit elektrischen Raffstore mit Funkfernbedienung moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage Allgemeine Nebenräume für Fahrrad, Haustechnik, Kellerabteil hochwertige schlüsselfertige Ausstattung mit Parkettböden, Großformatfliesen, traumhaft große Freiflächen - Terrasse Bad mit Fenster! Lift optimale Lage mitten im Zentrum
Beschreibung der Immobilie
**Wohnhausanlage Bachgasse** Neubau II - traumhafte Dachterrassenwohnung - Mitten in St. Florian
In ruhiger Zentrumslage von St. Florian wird der 2. Bauteil des Projektes "Grüner Baum" realisiert. Das attraktive, moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet maximalen Wohnkomfort mit durchdachter, zeitgemäßer Raumplanung.Besonderen Wert wird neben der hochwertigen Ausstattung auf eine verbesserte Energieeffizienz gelegt.
Die Wohnung Top 8 liegt im 2. OG / Dachgeschoß mit einer sehr großzügigen Terrasse. Die traumhafte Dreiraumwohnung ist nach drei Seiten ausgerichtet und verfügt über eine sehr gelungene Raumaufteilung mit viel Helligkeit und Tageslicht in den einzelnen Räumen. Die chillige Terrasse schafft Freiraum und eine Aussicht zum Ipfbach und Richtung Fernbach.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1689/2639602
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 479.900,00 € |
| Provision: | 3% zuzügl. MwSt. |
| Wohnfläche: | 74,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Gabi Strobl
LVS Invest GmbH
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