Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Anthering

Wohnung , 5102 Anthering

Anthering ist eine Landgemeinde im Norden des Bundeslandes Salzburg mit 3.762 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Anthering liegt 9 km nördlich der Landeshauptstadt Salzburg. Die Gemeinde Anthering hat eine Fläche von 25,28 Quadratkilometer und liegt nördlich des Salzburger Beckens in der Flyschzone, eingebettet zwischen dem Haunsberg im Norden (mit der Gemeindegrenze zu Nußdorf am Haunsberg) und dem Hochgitzen im Süden (in der Gemeinde Bergheim). Im Westen bildet die Salzach die Gemeindegrenze und gleichzeitig die Staatsgrenze zu Bayern; östlich von Anthering liegt das Gemeindegebiet der Kleinstadt Seekirchen am Wallersee. In Anthering befindet sich entlang der Salzach ein Teil der unter Naturschutz stehenden Salzachauen. (Quelle: Wikipedia)

Beschreibung der Immobilie

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Anthering

Nah an der Stadt!

Zum Verkauf gelangt diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 68,74 m².

Sie bietet eine separate Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Kabinett und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein großer Vorraum, ein Abstellraum und ein Bad mit WC komplettieren diese geräumige Wohnung in diesem Mehrparteienhaus. Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein markierter/zugewiesener KFZ-Außenstellplatz.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2756

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1976
Kaufpreis:	280.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	338,59 €
Wohnfläche:	68,74 m²
Zimmer:	3
Stellplätze:	1
Keller:	7,50 m²
Heizwärmebedarf:	C 78,00 kWh/m²a
fGEE:	D 1,81