Traumhaftes Sacherl in Lamprechtshausen - Salzburg Land ! (Zweitwohnsitz möglich)
Haus
,
5112
Lamprechtshausen
Dieses charmante Sacherl besticht durch seine absolute Ruhelage und die Nähe zu einer malerischen Natur des Vogelparadieses Weidmoos und dem nahegelegenen Stieglgut Wildshut, genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Busverbindungen sind bequem erreichbar. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber und Familien!
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Sacherl in Lamprechtshausen - Salzburg Land ! (Zweitwohnsitz möglich)
Inmitten der malerischen Landschaft von Lamprechtshausen, umgeben von üppigen Wäldern und blühenden Wiesen, befindet sich dieses charmantes Bauernsacherl, das zum Träumen einlädt. Das Landhaus besticht durch seinen historischen Charme, der durch die sorgfältige Renovierung bewahrt wurde. Die Kombination aus traditionellen Elementen und modernem Komfort schafft eine einzigartige Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hohe Decken, stilvolle Holzböden und liebevoll restaurierte Details verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die Renovierung in den 90er Jahren hat dafür gesorgt, dass das Haus allen heutigen Ansprüchen gerecht wird.
Dieses liebevoll gestaltete Haus bietet mit seinen sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das großzügige Esszimmer, das mit einem einladenden Kamin ausgestattet ist, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für gesellige Abende und festliche Anlässe. Die Galerie verleiht dem Raum eine besondere Note und lässt viel Licht herein, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Zudem stehen Ihnen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen Ruhe und Erholung garantieren. Das Grundstück um das Landhaus herum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit im Freien zu gestalten.Der großzügige Garten dieser Liegenschaft ist mit Obstbäumen bestückt und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und die Früchte der Obstbäume ernten. Zudem gibt es ein Biotop, das die natürliche Vielfalt fördert und einen zusätzlichen Reiz für die Gartenlandschaft darstellt.
Weiters gibt es noch eine große zum Grundstück gehörende Wiesenfläche, die man auch sehr gut als Pferdekoppel nutzen kann.Umgeben von der idyllischen Natur, bietet dieses Bauernsacherl nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Hier können Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen genießen. Ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1792/73
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1800 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 988.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Wohnfläche: | 238,00 m² |
Nutzfläche: | 276,00 m² |
Grundstücksfl.: | 2.883,00 m² |
Zimmer: | 6 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Keller: | 37,76 m² |
Heizwärmebedarf: | D 139,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,55 |
Ausstattung
Parkett, Dielenboden, Fliesen, Teppichboden, Alternativ, Öl, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung

Susanna Scharler
asset.X Immobilien
T +43 664 523 83 03