Doppelhaushälfte im 22. Bezirk (Hirschstetten)

Haus - Doppelhaushälfte, 1220 Wien,Donaustadt


22. Bezirk, Hirschstetten

Beschreibung der Immobilie

Doppelhaushälfte im 22. Bezirk (Hirschstetten)

Die Doppelhaushälfte mit einer Nutffläche von ca. 150 m² (drei Geschoße) aus dem Jahr 1976 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Badeteichs Hirschstetten in einer ruhigen Lage. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 1.134 m², auf dem insgesamt zwei Doppelhäuser errichtet sind. Das gegenständliche Doppelhaushälfte liegt straßenseitig und hat einen Anteil von ca. 185 m² von der Gesamtfläche des Grundstücks.



Raumaufteilung EG: Vorraum, Gäste-WC, Wohnzimmer und Küche (mit Einbauküche), Terrasse



Raumaufteilung OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Badezimmer (mit Wanne)



Keller: Technikraum, Sauna, Infrarotkabine



Heizung: Ölheizung



Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.



Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 26, Autobuslinie 24A



Verkehrsanbindung: A23, S2



Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109730?accessKey=677d
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/71126

Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 519.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 150,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  E  166,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Sauna, Wasch/Trockenraum


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