Top ausgestattetest Lokal für Events,Feiern & Kinderpartys

Gastgewerbe , 1170 Wien,Hernals


Wunderschönes Lokal mit 450 m² und exzellenten Einnahmen Dieses großzügige und modern ausgestattete Lokal mit einer Fläche von ca. 450 m² steht zur Vermietung und verzeichnet bereits hervorragende Einnahmen. Alle Termine sind bis Ende Juni im Voraus reserviert – ein klares Zeichen für seine Beliebtheit und Rentabilität.

Beschreibung der Immobilie

Top ausgestattetest Lokal für Events,Feiern & Kinderpartys

Dieses großzügige und modern ausgestattete Lokal mit einer Fläche von ca. 450 m² steht zur Vermietung und verzeichnet bereits hervorragende Einnahmen. Alle Termine sind bis Ende Juni im Voraus reserviert – ein klares Zeichen für seine Beliebtheit und Rentabilität.



Im oberen Stockwerk befinden sich zwei stilvolle Säle, jeweils mit eigener Küche und einem separaten Spielbereich für Kinder – ideal für Feiern und Veranstaltungen. Das Grüne Zimmer hat eine Fläche von 115 m², während das Blaue Zimmer 127 m² groß ist.



Im unteren Bereich gibt es ein Kinderkino mit 18 m² sowie einen Raum mit Fernseher und Spielzeug für Kinder mit einer Fläche von 35 m². Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Wickelraum für Babys, eine separate Toilette für Kinder sowie ein WC für Erwachsene.



Weitere Räume umfassen mehrere kleine Lagerräume, einen Technikraum (Heizraum) und ein Belüftungssystem (Lüftung).



Dieses Lokal ist perfekt für Veranstaltungen, Geburtstage und Kinderfeiern geeignet!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 13782

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 5.553,00 €
Kaltmiete: 5.553,00 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche


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