Charmante Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten zur Miete | ZELLMANN IMMOBILIEN

Charmante Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten zur Miete | ZELLMANN IMMOBILIEN

🏡 Charmante Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten zur Miete

Altbauflair trifft auf Naturidylle

Willkommen in dieser stilvollen Villa aus ca. 1900, die mit klassischem Altbaucharme, einer großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften Garten begeistert.

Mit rund 135 m² Wohnfläche, etwa 160 m² Nutzfläche und einer sonnigen 20 m² Terrasse bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Genießen.

📐 Raumaufteilung

Erdgeschoss:

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  Großzügiges Wohnzimmer

  
  
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  Voll ausgestattete Einbauküche (außer einem Kühlschrank)

  
  
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  Schlafzimmer

  
  
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  Kabinett (ideal als Büro oder Gästezimmer)

  
  
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  Badezimmer mit Tageslicht, einer Duschbadewanne und einem Doppelwaschbecken

  
  
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  Vorraum

  
  
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  Zugang zur Terrasse – perfekt für Frühstück oder ein Glas Wein am Abend

  
  
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  Toilette

  
  
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  Lagerraum

  
  

Obergeschoss:

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  Zwei weitere helle Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne

  
  

✨ Highlights auf einen Blick

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  Baujahr ca. 1900 – stilvoller Altbau mit Charme

  
  
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  Holzböden, hohe Decken, klassische Details

  
  
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  Riesiger Garten mit ca. 1.000 m² – viele gemütliche Ecken zum Entspannen

  
  
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  Heizung: Gasetagenheizung plus Holzofen für gemütliche Abende

  
  
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  Viel Stauraum im Keller 

  
  

🌿 Wohnen mit Stil & Naturanschluss

Dieses Haus ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen – mit viel Platz, historischem Flair und einem Garten, der zum Verweilen einlädt. Die ruhige Lage kombiniert Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit.

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ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap