Doppelhaushälfte Leonding-Doppl
Haus
- Doppelhaushälfte,
4060
Leonding
Wohnhaus mit 126,40 m² Wohnfläche in sehr guter Siedlungslage in Leonding-Doppl. Sehr gute Wohnlage mit guter Anbindung ins Stadtzentrum von Linz im Gemeindegebiet von Leonding in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Doppl.
Beschreibung der Immobilie
Doppelhaushälfte Leonding-Doppl
Doppelhaushälfte mit Einzelgarage auf 375 m² Grundstück (Bauland Wohngebiet) in guter Wohnlage in Leonding-Doppl.
Das Gebäude aus dem Jahr 1961 weist ein dem Alter guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Beim Gebäude wurden notwendige, laufende Erhaltungsarbeiten (Fenster, Rollläden, Gastherme, Böden, ...) durchgeführt. Das Gebäude ist voll unterkellert (rd. 66 m²) und hat gesamt 126,40 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoß. Heizung als Gas Zentralheizung mit separaten Warmwasserspeicher.
Als KFZ-Abstellplatz besteht eine Einzelgarage in Massivbauweise mit angeschlossenen Geräteraum.
Das Gebäude ist kurzfristig beziehbar.
Bei Interesse und elektronischer Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten kann die Immobilie gerne vor Ort besichtigt werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1579/48
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1961 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 375.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Heizkosten: | 207,50 € |
| MwSt Gesamt: | 41,50 € |
| Wohnfläche: | 126,40 m² |
| Grundstücksfl.: | 375,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 250,00 m² |
| Keller: | 66,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 218,50 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,81 |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Parkettboden, Teppichboden, Parkett, Gas, Zentralheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage
Ihre persönliche Beratung
Willi Danninger
Danninger Immobilien & Beteiligung GmbH
T +43 676 5577650