Ebener Baugrund im Grünen nur 15 Minuten von Graz entfernt

Ebener Baugrund im Grünen nur 15 Minuten von Graz entfernt

In der Gemeinde St. Bartholomä im Bezirk Graz-Umgebung befindet dieses sonnenverwöhnte Baugrundstück nur ca. 12 km vom westlichen Grazer Stadtrand entfernt.

Eingebettet in die ländliche Idylle liegt der ebene Baugrund mit 984 m² in einer Sackgasse, in der sich schon einige Häuslbauer in den letzten Jahren den Traum vom neuen Eigenheim erfüllt haben. Die Bebauungsdichte ist 0,2-0,4 bei einer Widmung als "Dorfgebiet". Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits direkt am Grundstück. Für die Errichtung eines Einfamilienhauses liegt ein Bebauungsleitfaden auf. Es besteht keine Bebauungsfirst. Eine versperrbare Holzhütte steht am Baugrund. 

Nach Osten ausgerichtet bietet der Baugrund eine herrliche Fernsicht.

Dieser sonnige Baugrund verbindet die ländliche Idylle inmitten grüner Umgebung mit der guten Nähe zur Landeshauptstadt Graz mit seiner unverwechselbaren Infrastruktur. Diese Kombination ist ein Garant für hohe Wohnqualität, Jungfamilien und Senioren fühlen sich hier gleich wohl, Sie finden hier Ruhe und Entspannung und können vom hektischen Alltag hervorragend abschalten und Kraft tanken.

Nach Ihrer Anfrage bieten wir Ihnen gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort an - Sie werden sich auf diesem wunderbaren Platz auf Anhieb wohlfühlen!

Team Ofner Immobilien

Walter Ofner, staatlich zertifizierter Immobilientreuhänder 

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Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap