STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung , 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

GROSSZÜGIGE ALTBAUMIETE MIT KLEINEM BALKON IM BOTSCHAFTSVIERTEL BEIM STADTPARK

Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus mit Lift in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und dem 1. Bezirk



INFRASTRUKTUR:

U4 Stadtpark, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Stadtpark mit Spielplatz, Eislaufverein in kurzer Gehdistanz



RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche mit Platz für Esstisch und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer (zwei der Zimmer liegen hintereinander, das dritte Zimmer ist getrennt begehbar), ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, ein WC extra, Abstellraum



AUSSTATTUNG:

alte Eichenparkettböden, Flügeltüren, schöner Originalstuck, Doppelflügeltüren mit Originalbeschlägen,



Komplettküche, großer Einbaukasten im Schlafzimmer, Waschmaschine und Trockner



GENEROUS THREE BEDROOM PERIOD APARTMENT WITH SMALL BALCONY NEAR STADTPARK


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 28958

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1903
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 3.130,47
Kaltmiete (netto): 2.500,00 €
Kaltmiete: 2.845,88 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 345,88 €
MwSt Gesamt: 284,59 €
Wohnfläche: 185,50 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  141,10 kWh/m²a
fGEE:  D  2,43
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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