HERRLICHE ALTBAU ETAGEN-WOHNUNG - BEIM SERVITENVIERTEL

HERRLICHE ALTBAU ETAGEN-WOHNUNG - BEIM SERVITENVIERTEL

HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG - BEIM SERVITENVIERTEL

2. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre, mit Verlängerungsoption), gepflegter Altbau



öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, Bus 40A, U4,

alle Einkaufsmöglichkeiten in der Porzellangasse und Servitengasse, der Liechtensteinpark ist wenige Gehminuten entfernt

RAUMAUFTEILUNG:

* geräumiges Vorzimmer,

* zwei prachtvolle Wohnräume,

* separate moderne Küche,

* zwei große Schlafzimmer,

* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und WC; ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss),

* ein extra Gäste-WC,

* zwei Abstellräume



 

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden (großteils Tafelparkettböden)
• hohe Räume, Flügeltüren
• komplett ausgestattete Küche
• Klimaanlage (in 3 Räumen)
• Gasetagenheizung
• Warmwasserboiler

Auf Wunsch werden die Kabelkanäle noch entfernt.

Diese Wohnung kann auch als Büro genutzt werden (10% USt.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.