Junges Wohnen (bis 35 Jahre) in Pernitz – das erste eigene Zuhause
Wohnung
,
2763
Pernitz
,
Gentzschgasse
Unsere Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Pernitz, ca. 30km westlich von Wiener Neustadt. Im Abstand von ungefähr 25m fließt der Myrabach südlich an der Liegenschaft vorbei und mündet im Zentrum der Ortschaft in die Piesting. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist im Gebiet durch eine Bus- Bahnlinie gegeben.
Beschreibung der Immobilie
Junges Wohnen (bis 35 Jahre) in Pernitz – das erste eigene Zuhause
Willkommen in Pernitz - sichere dir deine erste eigene Wohnung!
Die schöne 2 Zimmerwohnung bietet ca. 54m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 8m².
Die Wohnküche ist sehr geräumig. Sitzgelegenheiten, Esstisch und Küchenbereich finden garantiert ihren Platz. Direkt von der Wohnküche gelangt man auf den schönen Balkon. Hier lässt es sich herrlich entspannen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.
Ein Abstellraum befindet sich gleich bei dem Küchenbereich und kann somit optimal als Speis genutzt werden.
Das Schlafzimmer ist direkt vom Vorzimmer aus begehbar.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken einem WC und eine Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
In den Wohnräumen wurden hochwertige Laminatböden verlegt.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die Wohnhausanlage ist mit einem Personenlift ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Müllraum und ein Fahrrad- und Kinderraum in der Anlage.
Auch für den PKW ist mit einem Autoabstellplatz vorgesorgt (in der Miete inkludiert).
Die Lage der Wohnung ist einfach perfekt! Sowohl mit dem PKW als auch öffentlich hat man eine optimale Verkehrsanbindung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Bank befinden sich ebenfalls in der Nähe
Traumhafte Rad- und Wanderwege locken ins Freie.
Auch das Skigebiet Unterberg befindet sich in der Nähe - ein herrliches Naturschneeparadies vor den Toren Wiens.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 1.6.2025
Energiekennzahlen:Laut Energieausweis vom 20.4.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 22,50 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.
Die monatliche Miete beträgt € 552,65 inkl. BK und Ust, der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.870,--.
Junges Wohnen richtet sich an Personen bis 35 Jahre
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1639
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 552,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 552,65 € |
| Kaltmiete: | 552,65 € |
| Wohnfläche: | 53,62 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A+ 22,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T 01 9823601 630