Charmantes Büro in barockem Stadtpalais - 2 Räume - Direkt bei der Freyung
Büro / Praxis
,
1010
Wien,Innere Stadt
Das repräsentative Innenstadtpalais befindet sich im Herzen Wiens direkt bei der Freyung. Herrengasse, Schottentor, Graben, und weitere Hotspots der Wiener Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, und Cafes. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend (Stationen Herrengasse und Schottentor).
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Büro in barockem Stadtpalais - 2 Räume - Direkt bei der Freyung
Das anzumietende Büro befindet sich im 3.Liftstock eines historischen Palais in bester Lage direkt bei der Freyung. Das barocke Gebäude beeindruckt durch sein repräsentatives Äußeres und die zentrale Lage mit bester Infrastruktur.
Fast Facts:
- ca. 73qm
- 2 Räume
- repräsentative Geschäftsadresse in barockem Palais
- Hervorragende Lage und Infrastruktur direkt bei der Freyung
Garagenplätze können nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden.
Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt € 110,62 (zzgl. 20% USt.)
Der Mietvertrag wird befristet bis 31.12.2027 abgeschlossen.
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1532/59
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 880,32 € |
| Kaltmiete: | 1.086,99 € |
| Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 206,67 € |
| MwSt Gesamt: | 217,39 € |
| Nutzfläche: | 73,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | E 163,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,70 |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Ebner
Imfora Vertriebsgesellschaft mbH
T +43 660 92 29 392