Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufen

Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus, 5020 Salzburg


Dieses attraktive Zinshaus in 5020 Salzburg besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität und höhere Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten optimale Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus und Bahnhof, ist ideal für Pendler und Stadtbewohner. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren!

Beschreibung der Immobilie

Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufen

Zinshaus in Salzburg Nonntal zu verkaufen





In bester Lage im beliebten Stadtteil Nonntal gelangt ein attraktives Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über eine Nutzfläche von ca. 950 m² auf einem Grundstück von ca. 815 m².





Das Objekt umfasst Wohn- und Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Lage und Struktur eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Investmentmöglichkeit mit solidem Entwicklungspotenzial.





Weitere Informationen werden ausschließlich auf schriftliche Anfrage übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass dieses Inserat anonym geschaltet ist.





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Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt – im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. anfällt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die durch uns bekannt gegebene Möglichkeit zum Vertragsabschluss an Dritte weitergegeben wird.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7678/167

Art: Zinshaus Renditeobjekt - Wohn- und Geschäftshaus
Land: Österreich
Baujahr: 1971
Kaufpreis: 5.200.000,00
Nutzfläche: 950,00 m²
Grundstücksfl.: 815,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  127,80 kWh/m²a
fGEE:  F  1,81
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