Gemütliche 3-Zimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon nähe Obergroßau
Wohnung
,
8200
Sinabelkirchen



















Beschreibung der Immobilie
Gemütliche 3-Zimmer mit südlich ausgerichtetem Balkon nähe Obergroßau
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt idyllisch zwischen Obergroßau und Göllesberg, unweit des Käferbergs. Dank der südlichen Ausrichtung genießt man den ganzen Tag über reichlich Sonnenschein. Die hellen und freundlichen Wohnräume sind lichtdurchflutet und schaffen eine harmonische sowie einladende Wohnatmosphäre.
Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz enthalten, der über das Treppenhaus direkten Zugang zur Wohnung bietet. Zusätzlich gibt es ausreichend Besucherparkplätze in der Wohnanlage. Ein eigenes Kellerabteil vervollständigt das Angebot.
Mit einer Wohnfläche von ca. 61,59 m² eignet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Großer Wohn-/Essbereich
- Küche
- Zimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Badezimmer
- Balkon (4 m²)
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <5.500m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7314/495
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2014 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 688,51 € |
Kaltmiete (netto): | 445,00 € |
Kaltmiete: | 549,55 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 104,55 € |
Heizkosten: | 70,60 € |
MwSt Gesamt: | 68,36 € |
Wohnfläche: | 61,59 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 53,57 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage
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Oliver Sgerm
Golden Service GmbH | Great Sales - Premium Immobilienvermittlung
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