Abstellfläche im Stilaltbau am Margaretenplatz | 178 m²

Halle / Lager / Produktion - Lager, 1050 Wien , Margaretenstraße


- Nähe Naschmarkt - U4 Pilgramgasse - Busse 12A, 13A, 59A

Beschreibung der Immobilie

Abstellfläche im Stilaltbau am Margaretenplatz | 178 m²

Sehr geehrte Damen und Herren,



die hier angebotene Abstellflächemit ca. 178 m² befindet sich im Souterrain eines imposanten Altbau in bester Gegend des 5. Bezirkes.



Sie befinden sich hier direkt im Szeneviertel Schlossquadrat - in unmittelbarer Umgebung laden viele Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich gut erreichbar.



Raumaufteilung:



  • Großzügige Abstellflächen  
  • Wirtschaftsraum
  • 2 Toiletten
  • Vorraum



Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).



Es wird darauf hingewiesen, dass die Räumlichkeiten ideal als Abstellfläche sowie zugehöriger Tätigkeiten wie beispielsweise Arbeiten/Basteln, Verkauf für feuchtigkeitsresistentes Inventar bzw. andere feuchtigkeitsresistente Verwendungszwecke vorgesehen ist. 



Ich freue mich auf Ihre Nachricht!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 271544057

Art: Halle / Lager / Produktion - Lager
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.245,30 €
Kaltmiete: 1.691,83 €
Miete / m²: 7,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 446,53 €
MwSt Gesamt: 338,37 €
Nutzfläche: 177,90 m²
Heizwärmebedarf:  D  142,30 kWh/m²a
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