3-Zimmer-Gartenwohnung in Oetz, provisionsfrei
Wohnung
,
6433
Oetz
Oetz, das Tor zum Ötztal, verbindet idyllische Natur mit moderner Infrastruktur. Das Neubauprojekt am Oberfeldweg 12 liegt in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Sport- und Naturbegeisterte profitieren von Skigebiet Hochoetz, Piburger See und zahlreichen Wander- sowie Radwegen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Imst und Innsbruck schnell erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Gartenwohnung in Oetz, provisionsfrei
Wohnen in traumhafter Alpenkulisse
In Oetz entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 16 modernen Einheiten, verteilt auf zwei harmonisch ins Ortsbild eingebettete Gebäude. Die Architektur kombiniert traditionelle Elemente wie Satteldächer und Holzakzente mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Highlights des Projekts:
- Nachhaltig & energieeffizient: Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Bauweise: Massivbauweise durch regionale Betriebe
- Komfort & Mobilität: Hauseigene Tiefgarage, Besucherstellplätze, barrierefreie Zugänge per Aufzug
- Großzügige Außenbereiche: Private Gärten, Terrassen, Loggien & Balkone
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
Wohnung Top W3, Haus A – Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,26 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:
- Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer & separate Toilette
- Praktischer Abstellraum
- Großer eigener Garten mit 153,65 m² + 62,13 m² (Böschung)
Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027
Wohnbauförderung: Möglich für Wohnungen in Haus B
KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden.
Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1001
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 71,26 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 215,78 m² |
| Keller: | 6,53 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,57 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mario Tribus
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
T +43 5372 220 80 - 130
H +43 664 5252294