LIVING AT YPPENPLATZ - 3 ZIMMER
Wohnung
- Etage,
1160
Wien
,
Yppenplatz
Die Eigentumswohnung am Yppenplatz bietet eine ideale Lage im pulsierenden 16. Bezirk Wiens. Mit einer hervorragenden Anbindung an die U6 (Josefstädter Straße) und der Straßenbahnlinie 44 genießen Sie eine optimale Erreichbarkeit. Diverse Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kliniken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Komfort im Alltag. Diese Lage garantiert urbanes Leben mit allem, was Sie brauchen!
Beschreibung der Immobilie
LIVING AT YPPENPLATZ - 3 ZIMMER
DETAILS, LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung am äußerst beliebten Yppenplatz mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine komplette Sanierung ist hier notwendig, von Elektrik bis Heizung. Ein Badezimmer mit WC ist bereits in der Wohnung vorhanden.
Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie in einem der begehrtesten Viertel der Stadt eine Eigentumswohnung.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
Das Viertel rund um den Yppenplatz ist eines der buntesten und beliebtesten Gegenden von ganz Wien. Seine Lebensader bildet der Brunnenmarkt, mit mehr als 170 Marktständen zwischen Thaliastraße und Ottakringer Straße ist er der größte Straßenmarkt Wiens. Die Umgebung bietet somit eine hervorragende Infrastruktur und alles Erdenkliche an verschiedensten kulinarischen Vergnügen.
Weiters sind es nur 350 Meter bis zur U6 Josef Städterstraße sowie zur Linie 44.
Region: Yppenplatz / Huberpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5570/480
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1926 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 199.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 168,20 € |
| MwSt Gesamt: | 16,82 € |
| Wohnfläche: | 58,00 m² |
| Nutzfläche: | 58,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 186,80 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,81 |
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dominik Kirschner
Kirschner Immo GmbH
T +43 6605195782