Charmantes Reiheneckhaus in Seekirchen – Ihr neues Zuhause in bester Lage

Charmantes Reiheneckhaus in Seekirchen – Ihr neues Zuhause in bester Lage

Dieses gepflegte Reiheneckhaus in sonniger Hanglage am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet ein ideales Zuhause für Familien. Mit großzügigem Platzangebot, einem liebevoll angelegten Garten und direkter Nähe zur Natur lässt es kaum Wünsche offen.

Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohn-Esszimmer mit Kaminofen. Die geräumige Küche mit neuen Geräten und einer praktischen Speis sowie eine Gästetoilette im Erdgeschoss sorgen für Komfort. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Wanne und Dusche sowie eine zusätzliche Toilette. Zwei Zimmer bieten getrennten Zugang zum Balkon. Der XL-Keller (66 m²) bietet viel Stauraum und einen beheizten Raum, ideal als Büro oder Hobbyraum. Ein zugeordneter Carport Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen (eine ca. 30 m²) und einem Garten, der direkt an ein idyllisches Wäldchen grenzt. Dank Wärmedämmung und sparsamer Gasthermenheizung ist das Haus energieeffizient, der Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.

Seekirchen am Wallersee bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur: Der Wallersee lädt zum Schwimmen und Segeln ein, familienfreundliche Freizeitmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung nach Salzburg (S-Bahn und Bus) machen die Region besonders attraktiv.

Ein perfektes Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Komfort suchen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <750m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap