7EVEN | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz | THALGAU

Wohnung , 5303 Thalgau


Beschreibung der Immobilie

7EVEN | Zwei-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz | THALGAU

Moderne Wohnung in Thalgau – Stilvoll, komfortabel und perfekt gelegen



Diese hochwertig modernisierte Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage – ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,40 m² bietet diese Immobilie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.



Raumaufteilung:



  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Großzügiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Tageslicht
  • Separate Toilette
  • Praktischer Abstellraum


Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung sowie Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer – ein Garant für behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.



Zusätzliche Vorteile:



  • Stellplatzentspannt parken ohne Parkplatzsuche
  • Top Lage in Thalgauhervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe
  • Sehr gute Verkehrsanbindungschnelle Erreichbarkeit der Stadt Salzburg durch Bus und Autobahn


Der Kaufpreis von € 249.000,- macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition – ob als Eigenheim oder Kapitalanlage.



Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 467

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 249.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 115,00 €
Heizkosten: 37,50 €
MwSt Gesamt: 17,75 €
Nutzfläche: 60,40 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,47 m²
Heizwärmebedarf:  B  20,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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