Genau das Richtige! (inkl. Besichtigungsvideo)

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Es gibt selten ein so schönes Haus mit einer derart netten Wohnung.

In der Siebenbrunnenfeldgasse gelegen und somit für eine Stadtwohnung relativ ruhig. Ahornbäume sorgen in der warmen Jahreszeit für ein angenehmeres Klima.

Ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt. In ca. 8 Minuten sind Sie bei der Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz.

Die Raumhöhe der Wohnung von ca. 3,20m unterstreicht den Wiener Altbaustil, wobei ein wunderschöner

Parkettboden mit Fischgrätenmuster, sowie die großen Fenster ergänzen einander perfekt,

um dieser Wohnung ein Gefühl der Erhabenheit zu verleihen.

Eine neuwertige Küche mit allen Einbaugeräten

inklusive Geschirrspüler ist im Mietpreis inbegriffen, KEINE Ablöse.

Der Vollständigkeit halber wird hiermit informiert, dass die Hausverwaltung Gebühr 

300,- inkl. USt. und eine SAT-Gebühr 220,--  den neuen Mietern in

Rechnung stellt (beide einmalig).

Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich das Glück die richtige Wohnung endlich gefunden zu haben.

Wertimmobilien Consulting KG ist offizieller Sponsor von eBonus.at

und Förderer alternativer Energien und Elektromobilität

Besuchen Sie die Internetseite ebonus.at 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap