351m2 Bürofläche - Concorde Business Park
Büro / Praxis
- Bürofläche,
2320
Schwechat
,
Concorde Business Park
- Schwechat, Nähe Flughafen - unweit von der Autobahn A4 entfernt - Schnellbahnstation Schwechat Bahnhof in der Nähe - Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Umgebung
Beschreibung der Immobilie
351m2 Bürofläche - Concorde Business Park
Sehr geehrte Damen und Herren,
die anzumietende Bürofläche verfügt über ca. 351 m2 Nutzfläche und befindet sich im 1.OG eines modernen Bürogebäudes in einem Business Park.
Durch die Lage zwischen dem Flughafen Wien und der Stadt Wien ist derBusiness Park durch die Nähe zur Autobahn A4 verkehrstechnisch perfekt angebunden und auch mit den öffentlichen Verkehrsmittels (uA Bus Linie 272) sehr gut erreichbar.
Die Halle weist derzeit einen offenen Grundriss auf - dieser lässt sich je nach Bedarf auch anders gestalten.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <8.250m
Höhere Schule <8.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <250m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <6.250m
Straßenbahn <2.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 271544039
Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Kaltmiete (netto): | 3.334,50 € |
Kaltmiete: | 4.541,94 € |
Miete / m²: | 9,50 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 1.207,44 € |
Heizkosten: | 140,40 € |
MwSt Gesamt: | 936,47 € |
Nutzfläche: | 351,00 m² |
WC: | 6 |
Ausstattung
Teppichboden, Personenaufzug, Kantine/Cafeteria
Ihre persönliche Beratung

DI. Ana Putric
Immobiliaris GmbH
T +43 660 8467715