Designerpenthouse in zentraler Stadtlage
Wohnung
- Penthouse,
5020
Salzburg
Andräviertel - Ende Linzergasse; sehr zentrale und stadtnahe Lage. Fussläufig sind viele Cafés und Restaurants erreichbar. Auch der sehr beliebte Wochenmarkt, die Schranne, ist in unmittelbarer Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
Designerpenthouse in zentraler Stadtlage
Loftwohnung im Industrialdesign
Ein ehemaliger Dachboden wurde vor wenigen Jahren in eine perfekt designte und stilvolle Loftwohnung umgebaut. Dabei blieben alle charakteristischen Merkmale einer Dachgeschosswohnung erhalten: attraktive Dachschrägen, gemauerte Wände und eine nachträglich eingebaute Galerie mit Stahltrageelementen.
Das Design ist modern und minimalistisch, die verwendeten Materialien verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Die dominierenden Farben sind dunkles Grau und helle Holztöne, die harmonisch miteinander kombiniert wurden.
Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge und erstreckt sich über ca. 193 m². Die Raumaufteilung umfasst: einen Vorraum, eine Garderobe, eine großzügige Wohnküche mit Barbereich und angrenzendem Wirtschaftsraum, einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, einen Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit separatem Bad inklusive Dusche.
Die Galerie bietet Platz für eine gemütliche Lounge und führt zur ansprechend gestalteten Terrasse mit Blick Richtung Kapuzinerberg.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Hinterhof.
Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1957
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 4.059,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.228,77 € |
| Kaltmiete: | 3.678,48 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 449,71 € |
| MwSt Gesamt: | 380,85 € |
| Wohnfläche: | 193,01 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
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