Arztpraxis oder Kosmetiksalon
Büro / Praxis
- Praxis,
9020
Klagenfurt am Wörthersee
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Studenten wohin man schaut. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten und die örtliche Post. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und einem Autobahnanschluss sowie einem Bahnhof in der Um
Beschreibung der Immobilie
Arztpraxis oder Kosmetiksalon
Top Verkaufslokal für Arztpraxis oder einem Kosmetiksalon
Das Verkaufslokal bietet eine Gesamtfläche von 156.56m². 2 Stellplätze Eigentum, 3 Stellplätze kostenlose Mitbenützung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Straßenbahn <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1688
| Art: | Büro / Praxis - Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.500,00 € |
| Kaltmiete: | 1.850,00 € |
| Miete / m²: | 9,58 € |
| Provision: | 6.660,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 350,00 € |
| MwSt Gesamt: | 370,00 € |
| Nutzfläche: | 156,56 m² |
| Lagerfläche: | 44,58 m² |
| Verkaufsfläche: | 111,98 m² |
| Stellplätze: | 5 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,83 |
Ausstattung
Parkplatz
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Ing. Richard Gstettner
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