Gästehaus in Saalbach

Gastgewerbe - Pensionen, 5753 Saalbach

Saalbach-Hinterglemm ist ein südwestlich von Salzburg gelegener Urlaubsort in den österreichischen Alpen. Der Ort ist vor allem für seine Skigebiete und für die Austragung von Skirennen, zuletzt der FIS alpinen Ski-Weltmeisterschaft bekannt. Die Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm sind über ein Netz aus Liftanlagen erreichbar. Mehrere Mountainbikestrecken verlaufen quer über den Reiterkogel, den Kohlmais und den Schattberg. (Quelle:www.google.at). Saalbach liegt auf 1.003 m Seehöhe und verfügt die Gemeinde über ca. 2.911 Einwohner (Stand 1. Jänner 2024). Die angebotene Liegenschaft befindet sich unmittelbar an einer Skiabfahrt und fußläufig vom Ort entfernt.

Beschreibung der Immobilie

Gästehaus in Saalbach

In sehr guter Lage von Saalbach gelangt dieses voll betriebsbereite Gästehaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich unmittelbar an einer Skiabfahrt unweit des Ortskerns von Saalbach. Die Liegenschaft wird durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen und unterteilt sich in drei oberirdische Geschoße sowie ein Kellergeschoß. Darin befinden sich 1 Betreiberwohnung, 3 Appartements und 8 Gästezimmer sowie genügend Abstellflächen und Lagerräume. Stellplätze sind sowohl im Freien aber auch in der Garage genügend vorhanden.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <9.500m
Kindergarten <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2755

Art:	Gastgewerbe - Pensionen
Land:	Österreich
Baujahr:	1964
Kaufpreis:	2.650.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche:	617,00 m²
Grundstücksfl.:	721,00 m²
Heizwärmebedarf:	67,00 kWh/m²a
fGEE:	1,15