Attemberaubendes Panoramablick 3 sonnige Baugrundstück in Köttmannsdorf
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
9071
Köttmannsdorf
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Köttmannsdorf/Tschachoritsch, etwa 9 km südlich von Klagenfurt. Eingebettet in eine malerische Umgebung bietet das Grundstück einen einzigartigen Panoramablick über das Rosental. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe, Nebelfreiheit und ganztägige Sonneneinstrahlung aus. Eine ausgezeichnete ländliche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Hort in unmittelbarer Nähe rundet das attraktive Angebot ab. Eine Bushaltestelle ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse direkt am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Lebensqualität.
Beschreibung der Immobilie
Attemberaubendes Panoramablick 3 sonnige Baugrundstück in Köttmannsdorf
Das wunderschöne, sonnige und südlich ausgerichtete Baugrundstück weist eine Größe von ca. 1000 m² auf und liegt in Köttmannsdorf/Tschachoritsch in einer sehr ruhigen Lage. Es bietet einen einmaligen Panoramablick über das Rosental sowie Nebelfreiheit und ganztägig Sonne. Auch die angenehme Nachbarschaft wird Sie begeistern.
Durch die südliche und unverbaubare Ausrichtung mit herrlicher Weitsicht bietet dieses Baugrundstück eine ideale Lage für jedes Bauprojekt.
Es werden 3 Parzellen mit je ca 1000m2 verkauft
Eine Bushaltestelle ist in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Arzt, Schule, Hort und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Perfekte ländliche Infrastruktur ist gegeben.
Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, direkt am Waldrand und ist daher besonders verkehrsberuhigt.
Das Grundstück ist "voll erschlossen" – Alle Anschlüsse sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden.
Es gibt schon Architektenstudien mit 150m2 Einfamilienhäuser, die mit der Gemeinde bereits besprochen wurden - gerne können wir diese auch zur verfügung stellen.
Für weitere Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter 0660/2800129 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Straßenbahn <7.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 891
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 149.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 1.000,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Ariane Barrasch, MSc
Immo-Hoch2
T +43 660 2800 129