Erstbezug nach Renovierung: Top ausgestattetes Büro in Zentrallage mieten

Erstbezug nach Renovierung: Top ausgestattetes Büro in Zentrallage mieten

Erstbezug nach Renovierung: Top ausgestattetes Büro in Zentrallage mieten

Lage des Büros

Zentrallage, in fußläufiger Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof gelegen. Sehr gute Infrastruktur vorhanden.

Im Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastroeinrichtungen sowie zahlreiche Ämter und Behörden.

Optimale Verkehrserschließung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, auf Grund der Hauptbahnhofsnähe: diverser Zug- und Bus-Haltestellen im Nahbereich, in Gehdistanz.

Allgemeines zur Büroeinheit

Moderne, hochwertig ausgestattete Büroflächen im 2.OG des Bürohauses: Erstbezug nach Renovierung;

ca.  167 m² - einer Teeküche samt Aufenthaltsraum,  2 separaten WC's und 1 Abstellraum

Optional: Archivraum im Keller (Liftstock) ca. 26 m² Nutzung möglich

Mitbenutzung des möblierten Seminarraums mit ca. 121 m², im 4. OG, nach Absprache – Details auf Anfrage

Miete 
€ 2.370,-- mtl. netto 

zzgl. Betriebskostenpauschale inkl. Heizung und Lüftung mtl. netto - werden noch bekannt gegeben



Übergabe

ab 01.07.2025 bzw. nach Absprache

Mietvertrag/Laufzeit

Befristung nach Vereinbarung, langfristig erwünscht, Mindestmietzeit 3 Jahre

Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.

Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap