Chance für Unternehmer! Mischgebiet auf Baurecht an der Lofererstraße Kirchbichl
Grundstück
,
6322
Kirchbichl
Das Gewerbegrundstück in der Mühlbacher Straße 3 besticht durch seine strategisch günstige Lage in einem gut angebundenen Gewerbe- und Industriegebiet. Die Straße ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. - Potenzial für vielseitige gewerbliche Nutzung (Produktion, Logistik, Handel, Dienstleistung) - Flexible Bebauungsmöglichkeiten je nach individuellen Anforderungen - Attraktive Lage mit wachsender wirtschaftlicher Dynamik
Beschreibung der Immobilie
Chance für Unternehmer! Mischgebiet auf Baurecht an der Lofererstraße Kirchbichl
Exklusiv bei Zefi Immobilien: Mischgebiet (Mb) in Kirchbichl Lofererstraße
Sie sind Unternehmer und finden kein geeignetes Grundstück für Ihr Unternehmen?
Sie müssen sich entscheiden, ob Sie Ihr Unternehmen ansiedeln oder doch privat bauen?
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Wir vermarkten exklusiv das bereits für ein Mischgebiet gewidmete Baufeld an der Lofererstraße Kirchbichl.
Ihnen bietet sich eine seltene Gelegenheit Arbeiten und Wohnen so günstig wie nie miteinander zu verbinden.
Das Grundstück ist zudem erschlossen.Straßenprojekt und Oberflächenentwässerung werden individuell an die Bedürfnisse angepasst projektiert.
Sie können auf diesem Grundstück folgendes bauen:
- reine Gewerbefläche
- Gewerbefläche wie z.B. Produktion/Werkstatt/Showroom/Büro und darüber Personalwohnungen
Die Mischung macht´s! In diesem Fall können Sie Privates mit Beruflichem verbinden.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5390/896
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 3.639,60 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.033,00 € |
| Kaltmiete: | 3.033,00 € |
| Miete / m²: | 1,50 € |
| Provision: | 2-3 % des Baurechtszinses laufzeitabhängig |
| MwSt Gesamt: | 606,60 € |
| Grundstücksfl.: | 2.022,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Klaudio Zefi
Zefi Immobilien GmbH
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