Existenz gründen oder erweitern ?

Gastgewerbe , 9020 Klagenfurt am Wörthersee


Beschreibung der Immobilie

Existenz gründen oder erweitern ?

Komlett eingerichtetes italienisches Bistro sucht Nachfolger/in in Klagenfurt-Lendorf



Das Bistro wurde 2023 eingerichtet und wird seitdem durchgehend betrieben.



Das Bistro läuft gut und erzielt Gewinne.



Warum wollen wir das Geschäft abgeben ?



Wir betreiben noch weitere Selbstständigkeiten, die uns zeitlich komplett fordern - uns fehlt einfach die Zeit, es weiterhin mit vollem Fokus zu führen.



Das Geschäft:

* Fläche: 53 m² + 15 m² Außenlager

* Status: Komplett eingerichtet und funktionierend



Im Gastraum sind zur Zeit 12 Sitzplätze und vor dem Eingang 6-8 Sitzplätze.



Unser gemütliches Bistro mit authentischem italienischem Flair ist ein beliebter Treffpunkt und ein laufend profitables Geschäft.



Das bietet das Bistro:
 Vollständige Einrichtung (inkl. Kassensystem, Homepage & Co.)

 Attraktiver Standort mit treuer Stammkundschaft,



Parkplätze vorhanden



Die Möglichkeit, mit vollem Einsatz ein schönes Einkommen zu erzielen



Ablöse:

* 49.000 € netto + 20 % Mwst.

* Ratenzahlung möglich: Mindestanzahlung 30.000 € + Raten



* Vergebührungsbetrag für den Mietvertrag je nach Laufzeit




️ Wichtig:
Bitte meldet euch nur bei ernsthaftem Interesse!


Das Bistro soll in gute Hände kommen, daher: Keine Träumer




Wir freuen uns auf engagierte Interessenten



Eckdaten Objektnr. 842

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 759,90 €
Kaltmiete: 950,34 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 190,44 €
MwSt Gesamt: 190,07 €
Nutzfläche: 52,24 m²
Lagerfläche: 15,00 m²
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Hugo Ebner Immobilien

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