zwischen Hauptplatz und Donau

Büro / Praxis , 3430 Tulln an der Donau


Beschreibung der Immobilie

zwischen Hauptplatz und Donau

Die Lage alleine spricht schon für sich. Einen Hupfer und Sie sind am Hauptplatz um Besorgungen zu erledigen, einen Hupfer in die andere Richtung und Sie sind auf der Donaulände um Ihre Mittagspause zu genießen, alles fußläufig erreichbar.



Gönnen Sie sich ein schönes Büro in guter Lage. 



Der große Büroraum kann durch die beiden Fenster an der Längesseite optisch getrennt werden, 



das Bad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC,



2 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung.





Gerne übersende ich Ihnen weitere Fotos und den Plan.









weitere INFOS & BESICHTIGUNGSTERMIN:



Wir bitten Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse, Mailadresse und Telefonnummer im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen und bedanken uns schon im Voraus für Ihr Verständnis.





Weitere Infos und eine Terminvergabe sind erst nach Übermittlung dieser Daten möglich! 







Bitte beachten Sie auch, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.



Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Expose zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.



Wir danken für Ihr Verständnis!





Wir vermitteln ohne Gewähr des zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1142

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 682,50 €
Kaltmiete: 862,50 €
Betriebskosten: 100,00 €
MwSt Gesamt: 172,50 €
Nutzfläche: 66,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
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