Beschreibung der Immobilie
Avantgarde mit Garten, Terrasse, 6 Zimmer plus Keller
Diesmal das ich Ihnen ein Mietobjekt vorstellen, das Seinesgleichen sucht:
- Sie schwimmen gern gegen den Strom und suchen auch DAS außergewöhnliche Zuhause?
- Sie brauchen mit viel Platz (Nfl. 176m2!!!) und viele (6!) Räume?
- Sie setzen eine gute Infrastruktur voraus?
- Sie möchten dennoch Ruhe und wollen die Natur in der unmittelbaren Umgebung genießen?
- Sie suchen ein Miethaus mit grünem Garten zum Grillen und relaxen und eine zusätzliche Terrasse?
- Sie wollen einen extra Bereich für Technik, Wäsche und Lagermöglichkeit?
- Sie wissen zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna/Wellnessbereich, Seminarraum und Kinderhaus zu schätzen?
V O I L A, hier ist es, Ihr neues Zuhause!!!
Auf insgesamt auf 5 Ebenen plus Sonnenterrasse plus Eigengarten, finden Sie all diese Vorteile, die dieses außergewöhnliche Mietshaus Ihnen anbietet. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um Euro 50,- dazu angemietet werden.
Zögern Sie also nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 auf, gerne stelle ich Ihnen dieses spannende Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 310766
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1991 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 2.199,37 € |
Kaltmiete (netto): | 1.370,00 € |
Kaltmiete: | 1.893,03 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 323,40 € |
MwSt Gesamt: | 306,34 € |
Wohnfläche: | 115,00 m² |
Nutzfläche: | 176,00 m² |
Zimmer: | 6 |
Terrassen: | 1 |
Garten: | 73,00 m² |
Keller: | 38,00 m² |
Heizwärmebedarf: | C 61,64 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,11 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Sauna, Sporteinrichtungen
Ihre persönliche Beratung

Florian Heckl, MBA
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