Ihr neues Zuhause in Alkoven: Stilvolle Wohnung mit großzügiger Loggia und privater Garage

Wohnung , 4072 Alkoven


Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Alkoven, die etwa 15 Kilometer von Linz entfernt liegt. Sie liegt in der Region Oberösterreich und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Durch ihre Lage im Südwesten ist die Wohnung besonders sonnig und hell. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei, usw. sind schnell und bequem zu erreichen.

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Zuhause in Alkoven: Stilvolle Wohnung mit großzügiger Loggia und privater Garage

Ihr neues Zuhause in Alkoven: Stilvolle Wohnung mit großzügiger Loggia und privater Garage



Diese moderne, teilmöblierte und großzügige Wohnung in Alkoven bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Kombiniert mit stilvollem Design, hier genießen Sie die Weite und den Ausblick auf Ihre private Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima und bieten viel Platz für die ganze Familie.



Mit einer Gesamtnutz - Fläche von ca. 79m², 3 Zimmern, plus Küche mit Essbereich, geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, geräumiges Badezimmer, Toilette, Loggia und Kellerabteil, bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Familien.

Ein privater Garagenplatz gehört zur Wohnung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Alkoven. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese exklusive Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!



Wir bieten Ihnen kompetente und faire Unterstützung in allen Finanzierungsfragen und begleiten Sie zuverlässig bis zum Notartermin. Lassen Sie sich jederzeit von uns mit Rat und Tat zur Seite stehen!



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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und einer Terminvereinbarung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 624

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1992
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 219.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 157,18 €
MwSt Gesamt: 20,19 €
Wohnfläche: 75,00 m²
Nutzfläche: 79,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  79,90 kWh/m²a
fGEE:  D  2,15
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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