Penthouse: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit genügend Freiflächen in zentraler Lage von Linz zu vermieten!

Wohnung , 4020 Linz , Harrachstraße 52


- Ruhige Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums - Gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahn und Flughafen - Grünflächen und Parks in unmittelbarer Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe - Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder

Beschreibung der Immobilie

Penthouse: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit genügend Freiflächen in zentraler Lage von Linz zu vermieten!

Diese traumhafte Wohnung, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen suchen!



Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 4 Zimmern ist diese Wohnung ideal. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie. Die großzügige Dachterrasse ist von hier aus direkt begehbar.



Die neuwertige Ausstattung der Küche und des Badezimmers verleiht der Wohnung ein modernes Ambiente.



Ein besonderes Highlight sind die ausreichenden Freiflächen. Eine Loggia erstreckt sich entlang von zwei Schlafzimmern. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon in den Innenhof. Ergänzt wird das von der großzügigen Dachterrasse.



In der hauseigenen Tiefgarage kann zudem ein Stellplatz für € 125,- inkl. BK und USt. angemietet werden.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <250m
Klinik <450m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <400m
Schule <200m
Universität <450m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <625m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <1.400m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7834/168

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.540,00
Kaltmiete (netto): 1.070,00 €
Kaltmiete: 1.400,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 330,00 €
MwSt Gesamt: 140,00 €
Nutzfläche: 125,00 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  32,70 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

BL Immobroker GmbH

Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

LP Immobilien GmbH

T +43 732 29 99 27

H +43 676 81419652