Charmantes Reihenhaus in 1100 Wien: 3 Zimmer, Terrasse und moderne Ausstattung ++ bis 28.02.2028 befristet vermietet.
Haus
- Reihenhaus,
1100
Wien
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der lebendigen Umgebung von 1100 Wien, wo urbanes Leben auf hohe Lebensqualität trifft. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und eine Klinik für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten sowie eine Universität für Bildung und Karriere. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn, macht das Pendeln zum Kinderspiel. Ein perfekter Ort für Familien und Berufstätige!
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Reihenhaus in 1100 Wien: 3 Zimmer, Terrasse und moderne Ausstattung ++ bis 28.02.2028 befristet vermietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenhaus im begehrten 10. Bezirk von Wien.
Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Haus besticht durch eine optimale Raumaufteilung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnen ermöglichen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die sonnige Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Frühstück im Freien oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden – hier wird jeder Tag zum Erlebnis.
Hier sind die Eckdaten:
- Wohnraum mit Essbereich und Küche mit 27,72 m2
- Zimmer mit 11,71 m2
- Zimmer mit 16,03 m2
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Separates Separates WC,
- Terrasse 14,55 m2,
- Abstellraum
Derzeit ist die Immobilie bis 28.02.2028 befristiet vermietet, der Hauptmietzins beträgt € 1075,53 pro Monat
Kaufpreis: 449.000,00 €
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. UST
Für weitere Informationen oder Bresichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit Herrn Franz in Verbindung. Tel: +43 664 3553 790
+++ Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, leider keine weiteren Informationen versenden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4356/215
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 449.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 177,95 € |
| MwSt Gesamt: | 17,80 € |
| Wohnfläche: | 79,98 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
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