Klimatisierte Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim zu kaufen

Wohnung , 4800 Attnang-Puchheim


Beschreibung der Immobilie

Klimatisierte Eigentumswohnung in Attnang-Puchheim zu kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Attnang-Puchheim, Oberösterreich! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.



Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details, die sie zu einem gemütlichen Rückzugsort machen. Eine moderne Einbauküche erwartet Sie, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.



Das Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist, sorgt für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Die entspannende Badewanne lädt dazu ein, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.



Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Parkplatz, der Ihnen eine stressfreie Ankunft und Abreise garantiert. Nie wieder Parkplatzsuche – hier parken Sie bequem direkt vor Ihrer Haustür.



Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Attnang-Puchheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder Ausflüge in die Umgebung planen möchten, Sie sind immer gut angebunden.



In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Damit ist nicht nur eine gute Lebensqualität garantiert, sondern auch eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern.



Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge im Grünen, Sportaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier ist für jeden etwas dabei.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7359/3409

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 200.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 136,19 €
Heizkosten: 36,82 €
MwSt Gesamt: 20,98 €
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Keller: 5,15 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Parkplatz


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