4 tolle Baugrundstück in bester Lage von Traiskirchen noch verfügbar

4 tolle Baugrundstück in bester Lage von Traiskirchen noch verfügbar

Wir sind mit dem Verkauf von 8 Baugrundstücken in bester Lage von Traiskirchen exklusiv beauftragt worden.

Die noch verfügbaren Grundstücke werden eine Fläche von ca. 680 m² haben, wobei eine Vermessung durch den Geometer demnächst erfolgen wird. Nach Vermessung und Teilung werden die Grundstücke im Grenzkataster eingetragen und die Grenzen somit rechtlich gesichert. 

Der Kaufpreis beträgt EUR 450,-- pro m².

Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit der genauen Lage der einzelnen Grundstücke sowie den Bebauungsbestimmungen zu.

Aufstellung der Grundstücke:

Die unbebauten Grundstücke mit der Widmung Bauland-Wohngebiet befinden sich direkt an den Südbahnweg II angrenzend. Lt. Auskunft der Stadtgemeinde Traiskirchen soll der Südbahnweg II künftig nicht als Zufahrt dienen, sondern wird die Erschließung über die Gustav Klimt Gasse und Egon Schiele Straße erfolgen.

Die Aufschließungskosten sind noch nicht entrichtet worden, wobei die Höhe wie folgt berechnet wird:

Wurzel aus der Grundstücksfläche x 1 x 676,86 

Die aktuellen Bebauungsbestimmungen sehen folgendes vor:

Widmung:                      Bauland-Wohngebiet

Bauklasse I:                   bis 5 m

Bauweise:                      offen

Bebauungsdichte:         30 %

Stellplatzverpflichtung: 2 Stk. pro Wohneinheit

Es ist keine Wohneinheitenbeschränkung vorgeschrieben. 

Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter office@immoparadies.at

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Bürounter tel:02252/274040 oder tel:0676/3618524.

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INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap