SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE BEI DER STAATSOPER

Wohnung , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE BEI DER STAATSOPER

SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE - NAHE STAATSOPER
Die renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.



4. Obergeschoß mit Lift, sehr gepflegtes Haus, unbefristete Vermietung



INFRASTRUKTUR:

U1, U2, U4 Karlsplatz, Badner Bahn, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten



RAUMAUFTEILUNG:



* Vorraum,



* großes Wohn-Esszimmer,



* kleine Küche,



* ein geräumiges Schlafzimmer,



* angrenzendes Bad mit Wanne und WC,



* ein sehr kleines Zimmer (Kabinett, innenhofseitig),



* Gäste-WC extra




AUSSTATTUNG:

Parkettböden (in den beiden großen Zimmern neu abgeschliffen), Komplettküche, Waschmaschinenanschluss in der Küche





zusätzliche Kosten:



* Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 179,16 pro Monat



* Strom





BITTE ZU BEACHTEN:



FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!






DISTRICT 1: BEAUTIFULLY RENOVATED ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO THE OPERA HOUSE




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 12035

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1861
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.295,00
Kaltmiete (netto): 1.873,49 €
Kaltmiete: 2.086,36 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 212,87 €
MwSt Gesamt: 208,64 €
Wohnfläche: 96,32 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 2
Heizwärmebedarf:  D  109,70 kWh/m²a
fGEE:  E  2,91
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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