Beschreibung der Immobilie
SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE BEI DER STAATSOPER
SCHÖNE INNENSTADT ALTBAUMIETE - NAHE STAATSOPER
Die renovierte Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
4. Obergeschoß mit Lift, sehr gepflegtes Haus, unbefristete Vermietung
INFRASTRUKTUR:
U1, U2, U4 Karlsplatz, Badner Bahn, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* großes Wohn-Esszimmer,
* kleine Küche,
* ein geräumiges Schlafzimmer,
* angrenzendes Bad mit Wanne und WC,
* ein sehr kleines Zimmer (Kabinett, innenhofseitig),
* Gäste-WC extra
AUSSTATTUNG:
Parkettböden (in den beiden großen Zimmern neu abgeschliffen), Komplettküche, Waschmaschinenanschluss in der Küche
zusätzliche Kosten:
* Heizung (Fernwärme) Akonto derzeit brutto EUR 179,16 pro Monat
* Strom
BITTE ZU BEACHTEN:
FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!
DISTRICT 1: BEAUTIFULLY RENOVATED ONE BEDROOM PERIOD APARTMENT CLOSE TO THE OPERA HOUSE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 12035
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1861 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 2.295,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.873,49 € |
Kaltmiete: | 2.086,36 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 212,87 € |
MwSt Gesamt: | 208,64 € |
Wohnfläche: | 96,32 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | D 109,70 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,91 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96