Schöne & Ruhige 2 - Zimmer - Wohnung | Nahe Hauptplatz Tulln | Balkon | ab sofort

Schöne & Ruhige 2 - Zimmer - Wohnung | Nahe Hauptplatz Tulln | Balkon | ab sofort

Objektadresse:
3430 Tulln, Donaugasse 4-6/

Zimmeraufteilung:

Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Balkon (ca. 6,50 m²) 

Eckdaten zur Wohnung:

• befristeter Mietvertrag (3 Jahre / optional auf 5 Jahre) 
• ab sofort verfügbar
• hochwertige Einbauküche vorhanden / Wohnung ist möbliert 
• Außenrollos vorhanden 
• Zentralheizung 
• 2. Stock mit Lift 
• Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit  Badewanne 
• Waschmaschinenanschluss vorhanden 
• 
  

  Kfz- Garagenplatz ist optional anmietbar 

  
  
• 
  

  Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar - Vorzügliche Restaurants, Boutiquen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbaren Umkreis. 

  
  

Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

• Kaution: EUR 2.355,00 (3 BMM bei 3 Jahre / 4BMM bei 5 Jahre ) 
• keine Mietvertragserrichtungskosten für den Interessenten 

Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzes vertraulich behandelt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap