Großes Haus mit 6 Wohnungen und Kellerflächen. NFL 444m²- Ruhelage in der Weststeiermark
Zinshaus Renditeobjekt
,
8544
Sankt Martin im Sulmtal
,
Tombach
Dieses charmante Haus bei 8544 Tombach in der malerischen Steiermark besticht durch seine ideale Ruhelage. Die Nähe zu charmanten Orten und regionalen Annehmlichkeiten sorgt für eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und modernem Komfort. Genießen Sie die Sonnenuntergänge und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft – hier wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit!
Beschreibung der Immobilie
Großes Haus mit 6 Wohnungen und Kellerflächen. NFL 444m²- Ruhelage in der Weststeiermark
Ein großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten und Potential.
Aktuell bestehend aus 6 Wohneinheiten und Kellerflächen.
Erhöhte Lage mit Ganztagssonne und ausreichenden Parkplätzen.
Die Top 3 ist bereits möbliert und sofort bezugsbereit. Mobiliar ist ablösbar.
- für Großfamilien
- Wohngemeinschaften
- 6 getrennte Wohneinheiten wären vermietbar
- Familien die gerne viel Privatsphäre haben möchten........
Dieses Haus wurde als Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten genutzt und wird aktuell in ein Zweifamilienhaus umgewidmet.(noch nicht abgeschlossen)
Alle separaten Einheiten haben einen haben einen eigenen Zugang und könnten innerhalb geöffnet und miteinander verbunden werden.
Top 1: 59,64 m²
Top 2: 32,02 m²
Top 3: 63,49 m²
Top 4: 35,37 m²
Top 5: 66,36 m²
Top 6: 69,66 m²
Keller + Technikraum: 112,72m²
Gesamte NFL 440m²
WFL: 326,50m²
Keller: 112,72m²
Die Küchenanschlüsse, Stromkästen und Heizungszähler sind nach wie vor vorhanden.
- insgesamt 2 Einbauküchen
- eine Wohnung ist bereits möbliert-das Mobiliar ist erwerblich
- großzügige Kellerflächen mit Arbeitsräumen, Technikraum, Abstellflächen
- Top 6 mit 59,64 m² mit Küchenanschluss befindet sich im Keller mit Badezimmer und WC
- Ölheizung mit Tankvolumen von 4000l
- Bauansuchen für ein Doppelcarport ist eingereicht
- 10 min entfernt von Eibiswald, Wies, St. Martin
- Ortswasser
- Biokläranlage
Für Fragen oder eine Besichtigung bin ich gerne erreichbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 6310/693
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 326,00 m² |
| Nutzfläche: | 444,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.122,00 m² |
| Bäder: | 6 |
| WC: | 6 |
| Keller: | 118,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 86,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,44 |
Ihre persönliche Beratung
Renate Hengsberger
Immostern Service GmbH
H +43 660 22 49 490