Erstbezug: Penthouse mit Traumblick in Salzburg Süd mieten
Wohnung
,
5082
Grödig
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug: Penthouse mit Traumblick in Salzburg Süd mieten
Lage
Am südlichen Stadtrand von Salzburg, in naturnaher Ruhelage, direkt im Grünen, mit einem beeindruckenden Blick auf die Natur und den Untersberg gelegen.
Vermietbare Fläche - Penthouse Top 25
im 3. OG im Ausmaß von ca. 160 m² zzgl. ca. 37 m² Terrasse
Dem Wunsch des Auftraggebers folgend ist eine Vermietung an berufstätige Paare gewünscht.
Die Wohnungen sind für Kleinkinder leider nicht geeignet.
Miete kalt
€ 2.720,---
Nachdem es sich um ein Bauvorhaben mit noch änderbaren Flächen handelt, sind die Preise vorläufig als Richtwerte zu verstehen.
Betriebskostenpauschale
€ 480,- monatlich inkl. Heizkosten
Miete gesamt, monatlich
€ 3.568,-
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Parken - E-Ladestation möglich
4 kostenpflichtige PKW-Außenabstellplätze möglich
Bezug
ab 01.10.2025 bzw. nach Vereinbarung
Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an.
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 531/1739
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 3.568,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.720,00 € |
| Kaltmiete: | 3.200,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 480,00 € |
| MwSt Gesamt: | 368,00 € |
| Wohnfläche: | 160,00 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | C 50,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
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