2-Zimmer Wohnung Riedenburger Straße

Wohnung , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung Riedenburger Straße



Diese 50,60 m³ große Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in Salzburg in der Riedenburger Straße. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistern, darunter ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, etc. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.




Nach Betreten der Wohnung erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essraum mit Ausgang auf den großen Balkon. Von dort gelangen Sie in das Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon) sowie ins Bad/WC. Sehr praktisch ist auch der kleine Abstellraum für Staubsauger etc.



Ebenfalls zur Wohnung gehörig sind ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien




Ein Bezug der Wohnung ist nach Vereinbarung möglich.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 515/561

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.140,00
Kaltmiete (netto): 817,27 €
Kaltmiete: 987,27 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 170,00 €
Heizkosten: 45,00 €
MwSt Gesamt: 107,73 €
Wohnfläche: 50,60 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 35,00 kWh/m²a
fGEE: 0,66
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