BEIM SCHLOSSPARK EBREICHSDORF - 2 ZIMMER IN SEHR GUTEM ZUSTAND
Wohnung
- Dachgeschoß,
2483
Ebreichsdorf
Diese charmante Wohnung in Ebreichsdorf besticht durch ihre ideale Lage mit Ausrichtung nach Osten und Westen, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Direkt in der Nähe des malerischen Schlossparks gelegen, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Urbanität. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie Banken und Busanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
BEIM SCHLOSSPARK EBREICHSDORF - 2 ZIMMER IN SEHR GUTEM ZUSTAND
Gepflegte, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, beide hofseitig nach Westen ausgerichtet, eine ostseitige, große moderne Küche mit genügend Platz für einen größeren Esstisch, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, Flur mit Garderobe und ein Abstellraum. .
Der Gesamtzustand des Hauses und der Wohnung ist als sehr gepflegt zu betrachten.
Der Parkettboden wurde vor 2 Jahren geschliffen und versiegelt.
Ein Parkplatz, hofseitig vor dem Hauseingang, sowie ein 10m² Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.
Sonstiges:
Rollläden bei allen Fenstern
Gasetagenheizung
Echtholzparkettboden
Autoabstellplatz
Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at.
Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.
Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG
Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2017518
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 180.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 261,00 € |
| Wohnfläche: | 57,74 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 36,68 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,34 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Christine Stöger
Maison Realitäten Vermittlungs- und Verwaltungs. GesmbH
T +43 1 715 30 41-0
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