Miete: 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Graz mit Ausblick in grünen, ruhigen Innenhof

Miete: 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Graz mit Ausblick in grünen, ruhigen Innenhof

Miete: 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in Graz mit Ausblick in grünen, ruhigen Innenhof



Zur Vermietung gelangt diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-2-Zimmer-Wohnung in Graz Sigmundstadl. Die Wohnung verfügt über eine ca. 4,4 m2 große Loggia mit Blick in einen grünen, ruhigen Innenhof. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.



Die Wohnung befindet sich fußläufig nur ca. 4 Minuten vom Volksgarten, nur ca. 5 Minuten vom Lendplatz und nur ca. 12 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann als ausgezeichnet beschrieben werden.



Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.



Die wichtigsten Fakten im Überblick:



- Lage: Graz-Zentrum, Nähe Lendplatz, Volksgarten

- Baujahr 2018

- 1. Obergeschoss

- 2 Zimmer

- ca. 44 m² Wohnfläche 

- ca. 4,4 m² Loggia

- Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Moderne Wohnküche 

- Fußbodenheizung

- Kellerabteil

- Parkettboden

- Lift

- Satelliten-TV

- Fahrradraum



Diese hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnung kann ab 1. Mai 2025 bezogen werden.





Miete pro Monat: EUR 760,00



Betriebskosten- und Heizkostenpauschale: EUR 236,30



Gesamtmiete: EUR 996,30







Energieausweis: HWB 34





Nebenkosten:



- Provisionsfrei

- Vertragserrichtung: EUR 290 + 20% Ust.



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne per Mail oder Kontaktformular zur Verfügung.





SAGENTUS Immobilien 



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