Schöne 4 Zimmer Gartenwohnung in Loich

Schöne 4 Zimmer Gartenwohnung in Loich

Erleben Sie das Wohnen in der idyllischen Natur von Loich, Niederösterreich, in dieser modernen Gartenwohnung eines Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause suchen. 

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten ermöglicht entspannte Stunden im Freien, ideal zum Grillen, Spielen oder einfach zum Genießen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder für das Home-Office genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot. 

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, dieses sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Carportstellplatz ist zusätzlich um € 10.000,00 zu erwerben.

Loich verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank – alles ist im Ort vorhanden.

Die Landeshauptstadt St. Pölten, erreicht man in ca. 30 Minuten.

Kaufpreis Wohnung und Stellplatz: € 203.477,00 + € 10.000,00

Bezug: 01.01.2026 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Klinik <10.000m
Apotheke <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <3.250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap